Struktura daně z příjmu fyzických osob je pro laika dosti komplikovaná a tak není divu, že řada lidí nevyužívá všech možností daňové optimalizace tak, jak má dle zákona nárok. Při daňovém přiznání, které pro většinu pracujících nastává na konci března, je možné uplatnit odpočty, které Vám mohou přinést zpět i poměrně příjemnou částku původně po […]
Spousta lidí dnes staví – někdo velké paneláky ve centrech měst (Olomouc), někdo zase malé chatky na kraji lesa. Někdo zase zastavuje kdysi krásné paloučky a louky svými umělými skládačkami s designem satelitního amerického předměstí, které to okolí bude hyzdit na dalších padesát let. No, zkrátka každý něco staví. Spousta lidí by stavět chtěla, https://www.abicko.cz/clanek/mourrisonova-poradna/22534/chtela-bych-mysky.html ovšem nemá na to potřebné know-how. Je fakt, že když se postavíte před ono rozhodnutí, člověk se na chvíli zastaví a musí přemýšlet, jak má vlastně začít.
- Pozemek
Pozemek je nutný k tomu, aby na něm byla umístěna stavba. Ceny pozemků nyní rostou doslova raketově každý den, takže pokud již něco nevlastníte, nepodědili jste nic a nikdo vám nic neodkázal, tak raději počkejte pár let. Pokud již pozemek máte, tak jste prošli prvním bodem.
- Návrh stavby
Teď je nutné udělat si návrh a plán, nejčastěji je zhotovena předběžná varianta a poté opravdu již propracovaný plán stavby, dle kterého se poté začne stavět. Můžete si najmout architekta, vytvořit něco okázalého či nového nebo starou dobrou klasiku okořeněnou 21. stoletím. Nebo můžete na architekta kašlat a posunout se rovnou na krok 3.
- Stavební firma
Pokud nemáte známé a přátele, kteří dělají ve stavebnictví a se kterými byste dům postavili vlastníma rukama, doporučuje se stavební firma, která za vás obstará materiál a taky dělníky + mnohdy i navrhne stavbu a zrealizuje ji. Myslíte si však, že máte volno? Ba právě naopak! Dělníci, pokud tam nebude přítomen stavby vedoucí, občas něco ošulí a materiál, pokud si nedáte pozor, bude taky stát za prd. Takže vše kontrolovat a prověřovat a stát za zadkem.
- Finance
Když máte sjednáno vše předchozí a máte před sebou hotovo částku, řekněme například 2,5 milionu, tak je na čase zažádat si o hypoteční úvěr. Vždycky si vezměte více o půl milionu, stavba se vždycky zákonitě prodraží, tak to prostě je. No a rozhodněte se třeba pro americkou hypotéku https://www.ferovahypoteka.cz/americka-nebankovni-hypoteka/, která je daleko flexibilnější než ty naše tradiční.
A hurá na to!
